ООО «СДК «Гарант» (г. Москва, Краснопресненская набережная, д.6; ОГРН 1027739142463; лицензия ФСФР России № 22-000-1-00010 от 27.09.2000 г. на осуществление деятельности специализированного депозитария инвестиционных фондов, паевых инвестиционных фондов и негосударственных пенсионных фондов), в соответствии с пунктами 7.1. и 11 статьи 31 Федерального закона от 29.11.2001 г. № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» (далее – Закон), действующее в качестве лица, прекращающего ЗПИФ недвижимости «РЕГИОН Коммерческая Недвижимость» (далее – Фонд), находившегося ранее в доверительном управлении у ООО «УНИВЕР Менеджмент» сообщает о проведении двадцатого раунда торгов имуществом, составляющим активы указанного паевого инвестиционного фонда.
Имущество Фонда, подлежащее реализации, состоит из следующих объектов:
| № п/п | Вид имущества | Площадь (кв.м.) |
Стартовая стоимость без учета НДС* (руб.) |
|---|---|---|---|
| 1. | Нежилое 3-х этажное помещение: инв.№ 2971, лит. Б, расположенное: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Ленина, д. 21а. Кадастровый (или условный) номер: 89:12:010606:0080:2971 |
1 210,40 | 12 240 000,00 |
| Земельный участок, расположенный: Тюменская область, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Ленина, д.21а. Кадастровый (или условный) номер: 89:12:110710:1 |
2 144,00 | 123 000,00 | |
| 2. | Машино-место, расположенное: в подземном гараже по адресу: г. Москва, ул. Минская, дом 1Г, кор.4, машино-место 72, этаж — 2, комната 72. Кадастровый (или условный) номер: 77:07:0013001:3302 |
28,10 | 1 476 300,00 |
| Машино-место, расположенное: в подземном гараже по адресу: г. Москва, ул. Минская, дом 1Г, кор.4, машино-место 76, этаж — 2, комната 76. Кадастровый (или условный) номер: 77-77-12/004/2006-679 |
18,60 | 1 033 400,00 | |
| Квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ул. Минская, дом 1Г, кор.3, кв.107; Кадастровый (или условный) номер: 77:07:0013001:2161 |
639,40 | 90 877 000,00 | |
| 3. | Помещение нежилое, расположенное: г. Москва, ул. Бутырский Вал, д.68/70, строение 1, этаж 5, помещение I — комнаты с 51 по 57. Кадастровый (или условный) номер: 77-77-11/087/2011-958 |
313,10 | 33 894 000,00 |
| Помещение нежилое, расположенное: г. Москва, ул. Бутырский Вал, д.68/70, строение 1, этаж 5, помещение I — комнаты с 58 по 85, 109. Кадастровый (или условный) номер: 77-77-11/087/2011-962 |
620,50 | 66 373 000,00 | |
| 4. | Право требования кредитора (дебиторская задолженность) по неисполненным денежным обязательствам АО «СтарБанк» (банкрот) (ОГРН 1028900000051, ИНН 8905007462) по договору банковского счета № 0000.40701/11.1 от «24» апреля 2014 года, в рамках дела о банкротстве кредитной организации №А40-112269/16124-171Б, возбужденном Арбитражным судом города Москвы 24.05.2016 г. 7 114 512,75 (Семь миллионов сто четырнадцать тысяч пятьсот двенадцать) рублей 75 коп. | — | 187 000,00 |
| 5. | Право требования кредитора на взыскание денежных средств по неисполненным денежным обязательствам ООО «СтарИнвест» (ОГРН 1137746919738, ИНН 7714917596) по договорам аренды №010814-М-2, №010814-М-3 от 01.08.2014, №311013-Т-2, №311013-М-4, №311013-Н-3, №311013-Н-4, №311013-С-2, №311013-О-2 от 31.10.2013 г., №270513-НУ-1, №270513-Л-1 от 27.05.2013, на основании исполнительного листа серия ФС №017552488 по делу №А40-159838/16-60-1426, выданного Арбитражным судом города Москвы 09.03.2017 г. 26 932 210,13 (Двадцать шесть миллионов девятьсот тридцать две тысячи двести десять) рублей 13 копеек задолженности, а также 157 661,00 (Сто пятьдесят семь тысяч шестьсот шестьдесят один) рубль 00 копеек судебных расходов по оплате государственной пошлины, итого 27 089 871,13 рублей. | — | 712 000,00 |
* — при заключении договора купли-продажи стоимость лота увеличивается на сумму НДС (кроме стоимости квартиры (лот 2)).
Организатором торгов является ООО «Компас» (ОГРН 5137746099893), действующее на основании Агентского договора на совершение сделок посредством организации и проведения торгов от 21.10.2016 г.
Адрес: г. Москва, ул. Остоженка, дом 37, стр.3, офис 3.
Тел.: +7 (925) 545-71-40, факс: +7 (495) 545-71-40;
e-mail: 5457140@gmail.com.
Двадцатый раунд торгов состоится на электронной торговой площадке «Центр реализации» (официальный сайт в сети Интернет: www.centerr.ru) 31.10.2017 г. в 11:00 часов по московскому времени в соответствии с Регламентом проведения торговых процедур в электронной форме.
Прием заявок осуществляется до 10:00 часов по московскому времени 31.10.2017г. на сайте http://www.business.centerr.ru/ в соответствии с Регламентом работы электронной торговой площадки и подписываются электронной подписью заявителя.
Девятнадцатый раунд торгов будет проходить в форме аукциона, открытого по составу участников (с ограничениями, указанными ниже) и открытого по форме подачи предложения по цене. Предложение по цене подается в момент проведения аукциона.
К торгам допускаются лица, оплатившие сумму задатка по банковским реквизитам ООО «Компас», указанным ниже, не позднее окончания срока подачи заявок. Задаток для участия в аукционе составляет 5 % от стартовой цены. Лица, оплатившие сумму задатка, признаются заключившими договор о задатке. Возврат задатка осуществляется в течение 5 (пяти) рабочих дней после окончания торгов.
К заявке на участие в торгах в обязательном порядке должны быть приложены следующие документы:
- платежный документ об оплате задатка;
- копия паспорта, копия свидетельства ИНН (для физ. лиц);
- заверенные копии учредительных документов и документов, подтверждающих полномочия органов управления;
- копия решения участников или акционеров участника торгов, о согласовании крупной сделки и приобретении имущества (если сумма сделки не является крупной, предоставляется соответствующее письмо);
- выписка из ЕГРЮЛ, полученная не позднее 4 (четырех) месяцев до подачи заявки;
- анкета-сведения об участнике торгов, размещенная на сайте ООО «СДК «Гарант» в соответствии с Федеральным законом от 07.08.2001 г. № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма»:
Выигравшим торги признается лицо, предложившее на торгах наиболее высокую цену. С победителем аукциона в день торгов подписывается в электронном виде Протокол о результатах проведения торгов.
Победитель обязан в течение следующих после аукциона 10 (десяти) рабочих дней заключить договор купли-продажи недвижимого имущества и в течение 30 (тридцати) календарных дней полностью оплатить приобретенное имущество. В случае отказа от подписания Протокола о результатах торгов или неоплаты в срок договора купли-продажи задаток не возвращается.
Банковские реквизиты ООО «Компас» для оплаты задатка
р/с № 40702810402370000074 в ОАО АЛЬФА-БАНК г. Москва,
ИНН 7719861851, КПП 771901001,
к/с 30101810200000000593,
БИК 044525593.
Ограничения для лиц, участвующих в приобретении имущества Фонда
В соответствии с требованиями статьи 40 Закона № 156-ФЗ в приобретении Имущества Фонда не могут участвовать следующие лица:
- ООО «СДК «Гарант», его участники либо дочерние и зависимые общества;
- Управляющая компания, осуществлявшая ранее доверительное управление Фондом, (далее — «Управляющая компания»), участники Управляющей компании, основные и преобладающие хозяйственные общества участника Управляющей компании, ее дочерние и зависимые общества;
- Оценщики Фонда, заключившие в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» договор с Управляющей компанией на проведение оценки имущества Фонда;
- Аудиторы Фонда, заключившие с Управляющей компанией договор об оказании аудиторских услуг;
- Владельцы инвестиционных паев Фонда.
Получение дополнительной информации доступно по рабочим дням с 9:00 до 18:00 на сайте ООО «СДК «Гарант»
и по следующим телефонам: +7 (495) 777-56-83; +7 (925) 545-71-40.
Ваш Пенсионный Брокер