«Вот и вам от государства что-то перепало – родили второго ребенка, деньги получили, с кредитом почти расплатились». «Ну да, есть небольшое облегчение. Только ребенка-то рожали не для погашения кредита» (из разговора со знакомыми).

Действительно, с рождением второго сына у меня появилось право на получение государственного сертификата на материнский капитал. На что его направить, сомнений не было. Подвоха нет! Интерес, смогу ли я воспользоваться этим благом и что для этого нужно, возник за пару месяцев до рождения ребенка. В конце декабря 2010 года по случаю оказалась рядом с Пенсионным фондом и решила зайти, закинуть, так сказать, удочку. Кто же знает, пропаганда в СМИ – это одно, а вдруг там есть какие-нибудь закавыки (в привлекательных на первый взгляд договорах бывают какие-нибудь примечания в конце мелким-мелким шрифтом). Своей очереди ждать пришлось сравнительно недолго: Пенсионный фонд работает по принципу «одного окна» (по данному вопросу работают 10-12 окон), на входе взяла у администратора талончик с номером и подождала, пока он высветился на дисплее. Объяснив, что меня интересует, сотрудник Пенсионного фонда сообщила, что для оформления государственного сертификата на материнский капитал необходимо предоставить оригиналы и копии паспорта, своего свидетельства о рождении, свидетельства о рождении детей, свидетельства о браке. Выяснилось, что оформлять этот документ я должна лично. К сожалению, на тот момент я не получила внятного ответа на вопрос о возможности направить средства маткапитала на погашение основного долга и процентов по кредиту в 2011 году. Дело в том, что изначально распорядиться средствами материнского капитала можно было не ранее, чем по истечении трех лет со дня рождения или усыновления второго ребенка. Однако в связи с финансово-экономическим кризисом в 2009 году для погашения основного долга и процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья было разрешено воспользоваться средствами материнского капитала, не дожидаясь достижения вторым ребенком трехлетнего возраста. Это правило распространялось на все кредиты, полученные до 31 декабря 2010 года. Мы с мужем свой кредит взяли в декабре 2005 года и должны были попасть под действие этого постановления. Но не исключалась возможность, что с 2011 года такая льгота, вызванная кризисом (не ждать 3 года), будет отменена. Собственно, долго беспокоиться на этот счет не пришлось. Вечером 31 декабря 2010 года в разделе «Новость дня» на сайте «Российской газеты» появилось сообщение, что президент Дмитрий Медведев подписал закон, который позволяет использовать материнский капитал на погашение ипотечного кредита всем женщинам, имеющим второго ребенка, независимо от того, достиг ли он трехлетнего возраста. Новый закон также позволяет использовать средства материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту или займу на приобретение или строительство жилья независимо от даты заключения кредитного договора. Уф, повезло. Раньше срока «Вчера мы с мужем доехали до Пенсионного фонда, написали заявление на сертификат (материнский капитал), через 5 недель можно будет получить. Ты, кстати, своим уже распорядилась? Я уже точно знаю, что ни на себя любимую (то есть на пенсию, которая неизвестно когда будет), ни на обучение ничего не останется – все пойдет на погашение кредита. Может, хоть на несколько лет срок сократится...». «Оля, привет! Да, сам сертификат я уже получила, но что с ним делать, ума не приложу. У вас хоть какой-то вариант полезный есть, а я не знаю. Пенсия – до нее еще дожить надо, с учебой вообще неизвестно что будет. Пока лежит красивая бумажка среди документов» (из переписки с подругой). Собственно, никаких проблем и проволочек с оформлением государственного сертификата на материнский (семейный) капитал у меня не возникло. Взяла документы, сделала копии, приехала в Пенсионный фонд. Талончик, окошко – все как в первый раз. Пока сотрудник Пенсионного фонда проверяла комплект документов, я по образцу заполнила заявление. Кстати, необходимым оказалось еще и страховое свидетельство Пенсионного фонда. «Вам придет письмо в течение месяца. Если вдруг не придет, через 5 недель сами приезжайте», – сказала милая девушка. Уложилась минут в 15. Пять недель так пять недель. Документы я сдала 25 марта, а письмо из Пенсионного фонда – уведомление о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал – пришло уже через 2,5 недели. Для его получения мне необходимо было явиться в УПФР в городе Рязани в 403-й кабинет. 15-го апреля я стала обладателем еще одного документа. Спустившись с 4-го этажа на первый, сразу решила уточнить, какие документы необходимо предоставить для того, чтобы распорядиться сертификатом для выплаты основного долга и процентов по кредиту на покупку (строительство) жилья. Хорошо, что захватила документы на квартиру и кредитный договор – разговор получился более предметным. Внимание деталям До этого момента я считала, что строже всего документы изучаются в палате. Я ошибалась – в Пенсионном фонде. С кредитным договором при мне разбирались сначала один, а потом второй специалист. В итоге выяснилось, что требуется представить еще и дополнительное соглашение к кредитному договору, в котором бы указывался не строительный, а фактический адрес моего жилья. Ну, и кроме этого, надо было принести оригиналы и копии: – сертификата на материнский капитал, – страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования, – паспорт свой и мужа, – свидетельство о браке, – свидетельства о рождении детей, – кредитного договора и договора о залоге права требования, – договора об инвестировании строительства жилья, – свидетельства о государственной регистрации права собственности, – справка кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом, – письменное обязательство, заверенное нотариусом, оформить квартиру в общую долевую собственность всех членов семьи. С вниманием и без волокиты «Моя сестра никак не может сдать пакет документов в Пенсионный фонд: то ей про какой-то документ забудут сказать, то срок у справки вышел и надо брать новую, то еще к чему-то придерутся. Два месяца туда ездила...» (из случайно подслушанного разговора). 18 апреля, предварительно сделав копии всех документов в нескольких экземплярах, мы с утра пораньше отправились к нотариусу. Составление и оформление обязательства заняло около часа и стоило чуть более 1000 рублей. Далее по плану стояло посещение кредитной организации. Дополнительное соглашение и справку нам пообещали подготовить в течение двух дней. «А вы все документы собрали? – поинтересовался сотрудник банка. – Просто средства перечисляются достаточно долго, и поэтому справку о сумме долга лучше брать в самый последний момент». «Все. Копии есть, у нотариуса мы уже были, дело осталось за вами», – такой ответ вполне удовлетворил работника кредитной организации. А вот информация про долгое перечисление средств задела. Но дома, включив Интернет, я успокоилась: в прошлом году в законодательство о маткапитале было внесено несколько положительных изменений. Так, раньше срок перечисления средств мог достигать 6 месяцев, теперь время перевода денег не может превышать 2 месяцев. 21 апреля во всеоружии я вновь прибыла в Пенсионный фонд: талончик, окошко №10-12. Прием документов (проверка, все ли в наличии, нет ли ошибок в бумагах, оформление заявления) занял около часа. Не обошлось и без недоразумений. Например, несмотря на предоставленную копию паспорта мужа, оказалось важно наличие самого мужа с оригиналом паспорта (благо он был не на работе, а то бы сдачу документов пришлось отложить). «Если возникнут какие-нибудь вопросы, мы Вам позвоним, – предупредила специалист фонда. – Вы тогда подходите к этому же окошку без талончика, без очереди. После того, как документы пройдут проверку, Вам придет письмо». Через неделю мне пришлось вновь поехать в Пенсионный фонд – как оказалось, не написала заявление, что я не против, что средства будут перечислены на счет мужа (так как кредит оформлен на его имя). 4 мая вновь раздался звонок из Пенсионного фонда, который меня озадачил: поинтересовались, почему не был предоставлен договор об ипотеке, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке. Ну не знаю я, почему этого документа нет. Странно, ведь в Регпалате в 2007 году, когда мы регистрировали право собственности, этого вопроса не возникло... Но потом, есть же кредитный договор, есть договор о залоге права требования, в свидетельстве на квартиру стоит обременение «ипотека». В общем, объяснение устроило, но поехать в Пенсионный все же пришлось: переписать последнюю страницу заявления, один пункт в перечне прилагаемых к заявлению документов. И на следующий день, 5 мая, я посетила Пенсионный фонд. «Извините, обычно такого не бывает, но к Вам подошли как-то уж очень бдительно: надо переписать заявление, что Вы не против, что средства будут перечислены на расчетный счет Вашего мужа, – сообщила специалист фонда. – Проверяющих смутило, что одно заявление, на распоряжение средствами материнского капитала, написано печатными буквами, а второе – другим почерком». А спустя 2 недели – 22 мая – пришло уведомление из УПФР в городе Рязани об удовлетворении заявления и направлении средств на погашение основного долга и процентов за пользование кредитом. 7 июня позвонили из банка и сообщили, что материнский капитал перечислен на счет. Срок выплаты кредита сократился существенно: нам осталось менее 2 лет (а было почти девять).