В среднем по России, такая сумма равна  10-30% стоимости квартиры. Как раз на первоначальный взнос по ипотеке – подумают многие… и ошибутся, так как законодательством ограничено использование материнского капитала в качестве первоначального взноса. Такую возможность владелец сертификата получает только после исполнения 3 лет ребенку, в связи с рождением которого он и получил право на помощь от государства.

Чтобы молодым родителям не приходилось  ждать решения жилищного вопроса  целых 3 года, федеральное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) разработало новую ипотечную  программу, которая так и называется – «Материнский капитал». Для оформления «материнской» ипотеки достаточно иметь на руках лишь 10% от стоимости жилья: таким будет ваш первоначальный взнос, вторую часть которого позже погасит Пенсионный фонд деньгами материнского капитала. Схема получения кредита уже отработана: Агентство запустило новый продукт в прошлом году, и сегодня выдача происходит четко и без задержек. Даже с перечислением из Пенсионного фонда проблем не возникает – деньги обычно приходят в течение месяца-двух. Весь алгоритм и ответы на основные вопросы можно посмотреть на специальном сайте продукта «Материнский капитал».

Естественно, процентные ставки по ипотеке – главный вопрос всех заемщиков. Стоимость кредита по программе «Материнский капитал» – одна  из самых низких на рынке: от 10,25% годовых в рублях. А максимальная сумма займа, которую заемщик мог бы получить с учеирм его собственных доходов, увеличена на сумму материнского капитала.  То есть,  при той же зарплате вы можете позволить себе квартиру большей площади.

Еще один большой плюс: в качестве созаемщиков  по кредиту можно привлечь до четырех  человек. Например, родителей, что является существенным подспорьем для молодых семей.