|
22.05.2012 Алексей Охлопков: «Авалон» – пример эффективной совместной работы городских властей и инвестора»
В Югорске завершилось совместное выездное совещание городских властей в лице
мэра Раиса Салахова и главы администрации Михаила Бодака с президентом Ханты-Мансийского
негосударственного фонда Алексеем Охлопковым. Посвящено мероприятие было одному
из крупнейших инвестиционных проектов НПФ – строительству жилого комплекса «Авалон»,
уже получившего в народе название «город в городе».
Как известно, через два года комплекс из 7 жилых зданий будет полностью обеспечен
всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой – не зря про «Авалон» говорят,
что сегодня это наиболее удобный для жизни в Югорске район. В 2014 году, когда
проект будет окончательно завершён, в нём в рамках государственно-частного партнёрства
будут построены два детских сада на 300 и 140 мест. Для возведения одного из них
компания-застройщик отказалась от строительства одного из корпусов комплекса.
Помимо этого здесь появятся собственные отделения почты и банков, торговые павильоны
и парковки. Кроме того, в одном из корпусов будет размещена поликлиника врачей
общей практики площадью в 1 300 квадратных метров. Всё это действительно позволяет
называть «Авалон» автономным «городом в городе».
«Авалон, на мой взгляд – пример идеально эффективной совместной работы городских
властей и инвестора. Сегодня каждый из нас делает свою работу в постоянном контакте
друг с другом, и вы видите, какой это даёт результат. В данном направлении Югорск
– один из наиболее комфортных для нас муниципалитетов: большинство вопросов решается
быстро, налицо заинтересованность города в реализации подобных проектов качественно
и в срок. И, естественно, в том, чтобы в первую очередь они были направлены на
благополучие жителей. Тем более, что строители работают в постоянной связке с
администрацией, что нам гарантирует надёжность и высокий уровень», – заявил в
ходе встречи с руководством города Алексей Охлопков.
Впрочем, совещание по большей части было посвящено решению вопросов, имеющихся
в «Авалоне». Это, в первую очередь, не лучшая транспортная схема района, что отмечают
и инвестор, и городские власти. Однако ряд мер для её решения уже выработан. Первым
делом будем повышена доступность в районе общественного транспорта Югорска. Для
этого власти планируют перенести ближе к комплексу автобусную остановку, ранее
расположенную в
200 метрах
от комплекса, добавив на маршрут ещё одно транспортное средство. Таким образом,
время ожидания автобуса сократится до 7 минут.
Однако это лишь часть мер. Михаил Бодак отмечает, что на данный момент проблему
транспортной доступности «Авалона» создают окружающие его грунтовые дороги. Решение
выработано кардинальное: по периметру комплекса будет создана собственная объездная
дорога, связанная с транспортной сетью Югорска.
«Средства на проектирование дороги будут выделены из городского бюджета уже в
этом году. Процесс организации дороги довольно длительный – проект мы рассчитываем
сделать к весне 2013 года. И в том же году заложить строительство автодороги»,
– заявляет глава Югорска Раис Салахов.
Михаил Бодак в свою очередь отмечает, что власти рассчитывают совместными с инвестором
усилиями сделать поблизости хорошую парковку, так как в остальной части города
ситуация с ними несколько хуже. «Не хотелось бы начинать микрорайон с этой проблемы»,
– резюмирует глава администрации. Паркинг на 500 мест разместится через дорогу
от «Авалона», благодаря чему транспортная нагрузка с района будет практически
снята.
Напомним, что на данный момент в эксплуатацию введены 3 корпуса по 240 квартир
каждый. По сути, это почти 45 тысяч квадратных метров, практически полностью заселенных
жильцами. К концу года будут сданы также корпус №3 и первая очередь корпуса №1.
«Рабочих моментов сегодня, конечно, много, но мы стараемся всегда прислушиваться
и к горожанам, и городскому департаменту муниципальной собственности, который
также высказывает пожелания людей. По сути, все приоритетные вопросы мы уже решили.
Осталось лишь завершить проект», – резюмирует Алексей Охлопков.
Заметим, что на данном этапе стоимость квартир в удобнейшем жилом комплексе «Авалон»
ниже, чем средние цены на вторичном рынке. Стоимость квадратного метра начинается
от 42 тысяч рублей. Правда, отмечают власти и инвестор, с развитием «города в
городе» она будет неминуемо расти.
Ваш Пенсионный Брокер
(по информации фонда)
|